a professional Member of "The Royal Institution of Chartered Surveyors" -www.rics.org-

Wir sind seit 1978 als Betreuer, Dienstleister und strategischer Berater in der Immobilien- und Finanzwirtschaft tätig. Durch unsere fundamentalen Analysen des Grundbesitzes legen wir den Grundstein für eine strategische Weiterentwicklung.

Sämtliche Erfolgspotenziale einer Immobilie werden unter kritischer Würdigung seiner Chancen und Risiken auf Wirtschaftlich- und Markfähigkeit, mit dem Ziel untersucht, die größtmögliche Wertschöpfung für die Immobilie zu erzielen.

Und auf der anderen Seite, sind wir selbstverständlich kompetente Gesprächspartner für die Investorenseite, die "Käuferpartei".

Wir analysieren für Sie den bauphysikalischen Zustand der Aufbauten und nehmen Einsicht in alle wertrelvanten Unterlagen. Wir überprüfen das Vertragsobjekt gründlich, ob sämtliche Aufbauten/Gebäudeteile baurechtlich genehmigt wurden. Ein sogenannter "Schwarzbau" oder  "-ausbau" hat keinen Bestandsschutz.

Erst, wenn alle Objektdaten ein positives Ergebnis zulassen, geben wir "Grünes Licht" für die gewünschte Transaktion.

Beachten Sie bitte, dass die Beweislast (ob etwas genehmigt wurde oder nicht) bei dem jeweiligen Eigemtümer liegt und nicht bei der Bauaufsichtsbehörde.

Wenn im Archiv der Bauaufsicht keine Baugenehmigung für den relevanten Aufbau gefunden wird, muss der Eigentümer den Beweis liefern, ansonsten liegt rechtlich keine Baugenehmigung vor!

Im letzten Fall sollten Sie Abstand nehmen, vom Abschluß eines Kaufvertrages.

Wir arbeiten sowohl für die Verkäuferseite bzw. Eigentümer als auch für die Käuferseite bzw. Investoren und begleiten mit unserem Team den gesamten Wertschöfpfungsprozess.

Wir sind somit Gesprächspartner, Moderator und Mediator für alle Beteiligten zugleich. Zu unseren Auftraggebern gehören sowohl Investoren, Projektentwickler, Käufer und Mieter, als auch Vermieter, Verkäufer und Bestandshalter. 

Unser interdisziplinärer Analyseansatz orientiert sich bei der Entwicklung von Bestandsimmobilien an der aktuellen Objekt- und Immobilienmarktsituation, der Entwicklung der Gesetzgebung und an den Lebenszyklusphasen der Immobilie, woraus einzelne Teilaufgaben von unserem Auftraggeber gebucht werden können:

Research/Marketing

Bewertung/An- und Verkaufsberatung/Due Diligence

Projekt- und Quartierentwicklung

Umnutzung/Reversion

Finanzierung, Aufbau- und Haltephase

Steuer- und Ertragsmanagement

Risiko Management und  

Vermögensnachfolge

Unsere operativen Schwerpunkte sind:

1. - Quartier- und Projektentwicklung, Umnutzung/Reversion 

2. - Bewertung/An- und Verkaufsberatung/Due Diligence

3. - Wohnen im Premiumsegment (gesamter Marketingprozess)

4. - Steuer- und Ertragsoptimierung

5. - Vermögensnachfolge

Neben vielfältigen praktischen Erfahrungswerten bieten wir Ihnen ein umfangreiches, interdisziplinäres und fachspezifisches Wissen, das sich unser Team an der European Business School und der Frankfurter Bankakademie in den letzten 20 Jahren erarbeitet hat.

Des weiteren steht uns als Mitglied des Alumininetzwerkes der European Business School "immoebs" ein Netzwerk mit über 2.000 hoch qualifizierten Mitgliedern zur Verfügung, um Sie bei Ihren Immobilienfragen oder Transaktionswünschen bundesweit zu begleiten.

Wenn Sie sich für unsere Arbeit interessieren, finden Sie auf den nächsten Seiten ein paar Beispiele für unsere Denkhaltung und Arbeitsweise.

Und, wenn Sie Ihre Ertragssituation, Ihre Investitions- oder Verkaufsabsichten oder Ihre Vermögensnachfolge durch professionelles Know How optimieren wollen, sprechen Sie uns einfach an.

Wir sind gerne für Sie erfolgreich und freuen uns auf Ihren Kontakt!